شهرها احیا می‌شوند!

اخیرا حسن روحانی رییس جمهوری با اشاره به زلزله اخیر استان کرمانشاه، یکی از طرح‌های مهم دولت در بودجه 97 کشور را مقاوم‌سازی ساختمان‌ها از مسیر نوسازی بافت فرسوده اعلام کرد، در همین رابطه به سراغ تنی چند از نمایندگان مجلس رفتیم:

به آینده طرح بازآفرینی شهری امیدوارم
هاجر چنارانی - نماینده نیشابور و فیروزه
یکی از تصمیمات مهم و ارزشمند دولت دوازدهم، طرح بازآفرینی شهری است که تا کنون مطالعاتی راجع به این موضوع شده و ان‌شاا... امیدوارم که در میدان عمل هم، طرح جواب دهد و شاهد نوسازی بافت‌های فرسوده باشیم. دولت آقای روحانی با نحوه اجرای مسکن مهر مخالف بودند و حال باید دید این طرح چقدر با بازخوردهای مثبت روبرو خواهد شد. نوسازی، بهسازی و مقاوم‌سازی بافت‌های فرسوده یکی از مهم‌ترین کارهایی است که در راستای امنیت ساکنین این محله‌ها باید صورت گیرد. ما از آینده خبر نداریم و بلاهای طبیعی مثل زلزله هیچگاه خبر نمی‌کنند پس لازم و ضروری است که تا قبل از آنکه حادثه‌ای رخ دهد روی به پیشگیری‌های لازم بیاوریم که فردا افسوس کارهای نکرده خود را نخوریم. برای اینکه این طرح در عمل با موفقیت و رضایت مردم مواجه شود باید طرح‌های مشارکتی قابل قبول و بسته‌های حمایتی ارزنده‌ای از سوی دولت به ساکنین ارائه شود زیرا شروع این روند در گرو رضایت افراد ساکن در این بافت‌ها است. آن‌ها باید حس کنند که هدف رضایت آن‌ها، مقاوم‌سازی منازل و زیبایی شهر است. هرگاه اعتماد به وجود آید، مردم به مشارکت و تعامل بر می‌خیزند و هر وقت مردم پشتیبانی کردند کار با قوت بیشتری به سمت جلو حرکت کرده است. در حوزه انتخابیه خودم همیشه سعی کردم مردم را در کارهای مختلف مشارکت دهم زیرا هیچ دلگرمی بالاتر از حضور مردم در صحنه نیست. من به آینده طرح بازآفرینی شهری با رویکرد نوسازی بافت‌های فرسوده امیدوارم و سعی می‌کنیم به عنوان نمایندگان مردم در خانه ملت به این طرح کمک کنیم و برای آنکه از این مسیر درست منحرف نشویم نظارت‌های همه‌جانبه خود را هم به نحو احسن انجام خواهیم داد.

نوسازی بافت‌های فرسوده نیازمند همیاری است
شکور پورحسین‌شقلان - نماینده پارس‌آباد و بیله‌سوار
عضو کمیسیون اجتماعی مجلس شورای اسلامی ‌گفت: طرح بازآفرینی شهری نسخه تکامل یافته طرح‌های نوسازی شهری است که می‌تواند با ورود دولت و همیاری سایر دستگاه‌ها به نتیجه مطلوب برسد. شکور پورحسینشقلان با اشاره به اهمیت رسیدگی و احیای بافت فرسوده و برنامه ملی بازآفرینی بافت شهری افزود: آقای آخوندی در سفری که به استان اردبیل داشت، دو موضوع راه و جاده‌های مواصلاتی و همچنین نوسازی بافت‌های فرسوده را پیگیری کرد و در بحث بافت‌های فرسوده جلسات زیادی برگزار شد. به نظرم توجه به احیای بافت‌های فرسوده به موضوعی جدی و محوری تبدیل شده و شاید به همین علت بوده که آقای رییس جمهور هم این موضوع را اخیراً مطرح کرده است. وی اضافه کرد: سازمان‌های ذیربطی وجود دارد که حضور رییس جمهور آن‌ها را به سمت نوسازی بافت‌های فرسوده سوق می‌دهد و به نظر می‌رسد مداخله در این بافت‌ها در دوره‌های مختلف با عناوین نوسازی، ترمیم یا بازسازی صورت گرفته و با تکامل به طرح بازآفرینی شهری رسیده است. پورحسین‌شقلان تصریح کرد: این مسیر به نوعی توجه به کالبد شهری، ملاحظات فرهنگی، اجتماعی و اقتصادی است که باید در بحث بازآفرینی شهری مورد توجه قرار بگیرند. بحث بازآفرینی شهری کار مرمت و بهسازی شهری یکپارچه و همه‌جانبه‌گرا است. عضو کمیسیون اجتماعی مجلس شورای اسلامی گفت: در نوسازی یا بازآفرینی شهری باید مسیر و راه مشخص باشد، باید حق و حقوق اشخاص حقیقی مالک بافت فرسوده در نظر گرفته شود، ممکن است بخشی از اماکن در حوادث طبیعی برای مردم مشکلات زیادی را بوجود بیاورد و بر همین اساس دولت باید بودجه مناسبی را برای افرادی که توانایی مالی برای نوسازی ندارند در نظر بگیرد. وی تصریح کرد: بازآفرینی شهری و پیرایش شهری خیلی خوب است به شرطی که دولت بتواند آن را به خوبی انجام دهد تا شاهد آثار خوبی برای جامعه باشیم. پورحسین‌شقلان ادامه داد: بحث بافت‌های فرسوده شهری در دوره‌های گذشته و بازآفرینی شهری‌ای که امروز مطرح شده متفاوت است و این طرح جنبه‌های عمومی‌ دارد چرا که وظیفه دولت است که پیرایش، نوسازی و تغییر مبلمان شهری را انجام و به سمت مطلوب سوق دهد. عضو کمیسیون اجتماعی مجلس شورای اسلامی ‌با اشاره به منابع مورد نیاز این طرح افزود: هر کاری که قرار باشد انجام شود نیازمند بودجه است. همه دوست دارند در فضایی زندگی کنند که مناسب باشد، امروزه رویکرد معماری به سمت محیط زندگی سبز تغییر کرده و در شهرهای بزرگ دنیا سعی شده تا فضایی را همراه با فضای سبز ایجاد کنند، برای این کار نیاز به بودجه زیادی هست و برای تغییر شهر باید منابع زیادی مصرف شود.

نوسازی بافت فرسوده 42 شغل را فعال می‌کند
احمد بیگدلی - نماینده خدابنده
عضو کمیسیون اجتماعی مجلس شورای اسلامی گفت: ساخت هر ساختمان می‌تواند 42 شغل مختلف را فعال کند و این فعال شدن در قسمتی گسترده می‌تواند ضمن رونق اقتصادی، بازار کار را نیز دچار تحول عظیمی‌ کند که نتیجه آن اشتغال‌زایی است. احمد بیگدلی با تاکید بر این موضوع که نوسازی بافت‌های فرسوده یکی از راه‌های ایجاد اشتغال است، افزود: نوسازی بافت‌های فرسوده باعث ایجاد اشتغال و رونق در امر تولید، بازار، مسکن و جلوگیری از هدر رفت اعتبارات و بودجه‌های اشتغال‌زایی و رسیدگی و ساماندهی بافت‌های فرسوده است. وی تصریح کرد: در طول 40 سال گذشته تجربه نشان داده که هیچگاه با دادن پول و تسهیلات به مردم اشتغال ایجاد نشده و تنها آمار بدهکاران بیکار را افزایش و تحویل جامعه داده‌ایم. اگر قرار بود با این اقدام اشتعال ایجاد شوند در همه دولت‌ها به نوعی تسهیلات اشتغال‌زایی داده شده اما نتیجه مطلوبی بدست نیامده است و هر روز آمار بیکار نسبت به قبل بیشتر شده است پس باید نسبت به قبل کارهای متفاوت و تاثیرگذارتری صورت بگیرد. بیگدلی اضافه کرد: باید این تسهیلات، اعتبارات و بودجه‌هایی که برای اشتغال‌زایی به ویژه برای پروژه‌های عمرانی و بافت‌های فرسوده داده می‌شود، مدیریت بیشتری داشته باشد. یک ساختمانی که ساخته می‌شود نزدیک به 42 شغل را فعال می‌کند در این زمینه هم بحث رفع بیکاری و ایجاد اشتغال مطرح می‌شود و هم رونق اقتصادی در بازار بوجود می‌آید. عضو کمیسیون اجتماعی مجلس شورای اسلامی ‌گفت: زیربنای ایجاد آسیب‌های اجتماعی بیکاری است، در نظر بگیرید 42 شغل مختلف بخواهند در سطح گسترده فعالیت داشته باشند این باعث می‌شود هم در رونق اقتصادی و هم اشتغال‌زایی موثر باشد و با این کار اگر یک درصد هم بیکاری را برطرف کنیم مطمئناً چندین برابر آن در پیشگیری و رفع آسیب‌های اجتماعی قدم برداشته‌ایم. وی با اشاره به اینکه برنامه ملی بازآفرینی شهری کار بسیار درست و خوبی است، تصریح کرد: مهم‌تر از حضور دولت در اجرای این برنامه، نوع برنامه‌ریزی و اجرای آن است، مهم است که حاشیه‌سازی برای این کار صورت نگیرد و انحرافات از موضوع ایجاد نشود و مطمئناً این روند می‌تواند موثر باشد. بیگدلی با بیان اینکه مجلس در این راستا می‌تواند کمک حال دولت باشد، اضافه کرد: مجلس در جاهایی که خلاء‌های قانونی وجود دارد یا نیاز به قانون‌گذاری برای رفع خلاءهاست می‌تواند به دولت کمک کند، ضمن اینکه در امر نظارت هم می‌تواند دولت را یاری دهد. عضو کمیسیون اجتماعی مجلس شورای اسلامی‌ با اشاره به اینکه باید در همه بافت‌های شهری سرانه‌های فرهنگی و اجتماعی در نظر گرفته شود، تاکید کرد: طبق اصول قانون اساسی دسترسی مردم به امکانات فرهنگی، اجتماعی، آموزشی و ورزشی هم باید با رعایت عدالت باشد، به‌ویژه این امکانات باید در بحث آموزشی، بهداشتی و اجتماعی به صورت رایگان در اختیار مردم قرار بگیرد. وی گفت: این امکانات جزو جدانشدنی طرح‌های بازآفرینی است و اگر برنامه راه درستی وجود داشته باشد و از کارشناسان خبره و زبده استفاده شود یا بتوانیم از جاهایی که قبلاً این کار را انجام داده‌اند الگوبرداری کنیم، مسلماً می‌توانیم همه امکانات لازم را در طرح بازآفرینی ببینیم. بیگدلی با بیان اینکه برای حضور بانک‌ها در اینگونه طرح‌ها باید دستورات مستقیم داده شود، گفت: بخشی از این کار به جهت قانون‌گذاری در دست مجلس و بخشی بر عهده دولت و بانک مرکزی است که بانک‌ها را وادار به همکاری کند. اگر می‌خواهیم بازآفرینی واقعی اتفاق بیفتد باید همه همکاری کنند در غیراینصورت اگر بخواهیم به اسم بازآفرینی وامی ‌به مردم بدهیم که سودی از کنار آن به دست بیاوریم به سرانجام نخواهد رسید، اما اگر هدف واقعی‌ای داشته باشیم باید آقای رییس جمهور به رییس بانک مرکزی و وزیر اقتصاد و دارایی در هیات دولت قوانین و آیین نامه‌هایی را تدوین کنند که کار را برای مردم سهل کند تا این اتفاق نیفتد که مردم برای انجام کاری هزینه زیادی بدهند یا درگیر بروکراسی اداری شوند.

بازآفرینی بافت‌های فرسوده نیازی اجتماعی است
سیدکمال‌الدین شهریاری - نماینده دشتی و تنگستان
احیا بافت‌های فرسوده در تمام دنیا انجام می‌شود و در ایران نیز از چند سال قبل آغاز شد و اکنون نیز در برخی کلان‌شهرها اجرا می‌شود اما با توجه به توضیحاتی که رییس جمهور در زمینه بازآفرینی پایدار بافت شهری فرسوده ارائه داده و پیش‌بینی اعتباراتی که در ماده 56 برنامه ششم در نظر گرفته شده است، مجلس شورای اسلامی به‌طور اختصاصی نگاه ویژه‌ای به بازآفرینی و احیای بافت‌های فرسوده داشته و پیش‌بینی اعتباری حدود 230 هزار میلیارد تومان برای دوره زمانی 10 ساله برای احیا بافت‌های فرسوده کرده است. اگر دولت و مجلس شورای اسلامی بتوانند هرساله اعتبار مناسبی را به نوسازی بافت‌های فرسوده اختصاص دهند، این طرح عملیاتی خواهد شد و در طول چند سال آینده بافت‌های فرسوده کشور بازآفرینی و احیا خواهد شد. در همین حال در ارتباط با موضوع ضمانت اجرایی این طرح باید به این نکته توجه داشت که طرح مذکور براساس سلیقه یک دولت یا یک رییس جمهور طراحی نشده بلکه یک نیاز جامعه است. در حال حاضر حدود 20 درصد مساحت شهرهای کشور از بافت‌های فرسوده تشکیل شده است و حدود 30 از جمعیت شهری کشور در این بافت‌ها به سختی سکونت می‌کنند، بنابراین احیا بافت‌های فرسوده یک نیاز اجتماعی است به همین دلیل دولت توجه خاصی به این موضوع داشته است و به نظر نمی‌رسد با پایان این دولت و آغاز دولت جدید، این طرح منتفی شود زیرا جامعه به ادامه یافتن آن نیاز دارد. با توجه به این مساله که بخش عمده‌ای از بافت‌های فرسوده، خانه و محل سکونت مردم است، اگر دولت بخواهد در این بافت‌ها دخالت کند و طرح خود را به اجرا درآورد، به‌طور حتم همکاری و مشارکت مردم از ضروریات خواهد بود و نمی‌توان آن را نادیده گرفت، بنابراین دولت هر اندازه بتواند در ارائه خدمات زیرساختی، روبنایی و زیربنایی از طریق بودجه عمومی و همکاری دستگاه‌هایی مانند وزارت نیرو در زمینه آب، برق و فاضلاب، وزرات ارتباطات در زمینه مخابرات، وزارت نفت در بخش لوله‌کشی گاز و وزارت راه، مسکن، شهرسازی در بخش دسترسی‌ها و معابر و همچنین شهرداری در ارائه خدمات شهری خوب و قابل قبول عمل کنند مردم نیز تشویق می‌شوند تا در کنار دولت به نوسازی و بازسازی خانه‌های خود، تجمیع قطعات کوچک و یکپارچه‌سازی قطعات و علاوه بر آن مشارکت با سرمایه‌گذاران برای بهسازی، بازسازی و نوسازی مسکن خود اقدام کنند.

بی‌اطلاعی مردم از ارزش افزوده نوسازی ساختمان‌های فرسوده
افشین پروین‌پور - کارشناس سیاستگذاری مسکن
احیا و نوسازی بافت‌های فرسوده شهری نسبت به دیگر مسائل مرتبط با حوزه مسکن در کشور بسیار پیچیده و دشوار است. در حال حاضر طرح بازآفرینی پایدار بافت شهری که از سوی دولت مطرح شده، از نظر محتوایی طرحی غنی و قابل قبول به شمار می‌رود. هنگامی که طرحی از سوی یک دولت ارائه می‌شود، نباید نیمه‌کاره رها گردد که در بخش مسکن می‌توان به روند اجرای مسکن مهر اشاره کرد. این موضوع درباره طرح احیا بافت‌های فرسوده نیز مصداق دارد و اگر دولت این طرح را به اجرا درآورد، باید در دولت‌های آینده نیز مورد توجه قرار بگیرد اما تجربه نشان داده که گاهی سلیقه‌ای برخورد می‌شود. اگر یک طرح با نظر و سلیقه مسئول بعدی همگون باشد، آن را ادامه می‌دهد و گاهی کارآمد بودن طرح مورد توجه نیست. از آنجایی که این طرح قابل قبول است، امید می‌رود که در دولت دوازدهم اجرا شود تا افرادی که در بافت‌های فرسوده سکونت دارند، مالک خانه‌هایی امن شوند و همان‌طور که گفته شد اجرای این طرح باید در دولت‌های بعدی نیز مورد توجه قرار گیرد. بسیاری از طرح‌ها با تغییر دولت، نیمه‌کاره رها می‌شود و این رویه نشان می‌دهد که ضمانت اجرایی در کشور آن‌طور که باید و شاید برای طرح‌های مختلف وجود ندارد که این موضوع می‌تواند شامل طرح بازآفرینی پایدار بافت شهری نیز شود. در همین حال اعتمادسازی مردم برای همکاری با دولت برای اجرای این طرح حائز اهمیت است. در طرح فوق، موضوع تعامل حاکمیت با مردم مطرح شده است. اگر مردم تاکنون در ارتباط با احیا و نوسازی بافت‌های فرسوده مقاومت کرده‌اند، به این دلیل است که گمان می‌کنند با اجرای طرح های نوسازی و بازآفرینی، ارزش افزوده‌ای به دست نمی‌آورند، بنابراین به مقابله می‌پردازند. در این شرایط اگر طرح ارائه شده از سوی دولت به درستی اجرا شود و مردم به این نتیجه برسند که خانه‌ای به دست می‌آورند که نسبت به خانه قبلی ارزش افزوده بیشتری دارد، با دولت همگام و همراه خواهند شد. برای مثال اگر مردم در ازای تحویل خانه قدیمی خود، مالک خانه‌ای شوند که قیمت و امکانات آن نسبت به خانه قبلی بیشتر باشد، به‌طور حتم در اجرای این طرح با دولت همکاری و تعامل خواهند داشت. مردم تاکنون در برابر طرح‌های احیا بافت‌های فرسوده این‌گونه برداشت می‌کرده‌اند که برنده نخواهند بود و علاوه بر آن ضرر هم می‌کنند اما اجرای صحیح این طرح به گونه‌ای است که ساکنان و مالکان بافت‌های فرسوده از نتایج مثبتی که به دست می‌آورند، آگاه می‌شوند و از این‌رو این طرح با استقبال ساکنان مواجه خواهد شد. علاوه بر شهر تهران در کلانشهرها نیز بافت های فرسوده زیادی وجود دارد بنابراین شهرهایی مانند مشهد، اصفهان و تبریز باید در اولویت این طرح قرار بگیرند زیرا مشکل مسکن در این شهرها نیز پررنگ و جدی بوده و به چالشی برای مردم تبدیل شده است.

حفظ هویت ایرانی در نوسازی بافت‌های فرسوده
علی ابراهیمی - نماینده شازند
خانه‌هایی که در بافت‌های فرسوده سراسر کشور واقع است از استحکام لازم و مناسبی برخوردار نیستند و حتی در بسیاری از این نقاط، انعشاباتی که برای خانه‌ها کشیده شده است خطرساز می‌باشد. امروز لازم است به جای آنکه در حاشیه‌های شهر، عرصه‌های جدیدی را به وجود آوریم و آن‌ها را اعیانی کنیم بهتر است فکری اساسی برای نوسازی و بازسازی بافت‌های فرسوده داشته باشیم. به طور معمول افرادی که در بافت‌های فرسوده شهری ساکن هستند خود صاحبان ملک هستند و اگر بسته‌های تشویقی مناسبی با الگوهای مدیریت جدید شهرسازی در اختیار این افراد قرار گیرد به احتمال فراوان با نظر مساعد ساکنین این بافت‌ها برای نوسازی مواجه خواهد شد. نوسازی بافت‌های فرسوده نقش به‌سزایی را در زیبایی شهر ایفا می‌کند و در کنار این موضوع می‌تواند به استحکام ساختمان و در نهایت امنیت ساکنین محله‌ها منجر شود. به نظر من در کنار ساخت و سازهای جدیدی که قرار است در آینده نزدیک در این بافت‌ها صورت بگیرد بهتر است فکر اساسی هم برای بهسازی کوچه‌ها در نظر گرفته شود. یکی دیگر از نکات حائز اهمیت در نوسازی بافت‌های فرسوده این است که می‌باید هویت شهرهای مختلف حفظ شود و نباید از الگوهای ایرانی خود خارج شویم. اکنون 31 استان در کشور وجود دارد و باید بافت‌های فرسوده هر استانی با فرهنگ و هویت مردمان همان نقاط ساخته شود و لزومی ندارد که در این طرح بزرگ و ملی تمام استان‌ها را به یک چشم نگاه کرد. در بسیاری از بافت‌های فرسوده کشور، خانه‌ها و یا مکان‌هایی وجود دارد که نیاز نیست تخریب و نوسازی شود بلکه بهتر است در این موارد به مقاوم‌سازی روی آورد که هم هزینه‌ها کاهش پیدا کند و هم هویت آن بنا باقی بماند. در بسیاری از کشورهای دیگر وقتی تصمیم به نوسازی گرفته می‌شود سعی می‌کنند بافت قدیم شهر یا منطقه را به نوعی برای زنده نگه داشتن تاریخ حفظ کنند و این روش، بسیار شایسته تقدیر است و نیاز است که در کشور ما هم به هویت و تاریخ گذشته توجه ویژه شود. یکی دیگر از موارد مهمی که باید مورد توجه تصمیم‌گیران قرار گیرد این است که نوسازی فقط به معنای استحکام نیست بلکه باید زیبایی شهر را هم در نظر گرفت. به طور مثال ساختن برج‌های بلند در کنار ساختمان‌های کوچک و چند طبقه باعث ناموزونی شهر شده که نیاز است بیش از پیش در ساخت و سازهای آینده مورد توجه قرار گیرد. باید نوع تفکر مدیریت شهری نسبت به گذشته عوض شود زیرا امنیت جانی، روحی و روانی مردم یک اصل بسیار مهم در نظام جمهوری اسلامی ایران است. به نظر من از آن جایی که قیمت مصالح در نقاط مختلف کشور تقریباً برابر است باید برای اختصاص تسهیلات به همه کشور نگاهی یکسان داشت تا مردم قسمتی دیگر از ایران حس نکنند با تبعیض مواجه شده‌اند. در حال حاضر مهم‌ترین اتفاق برای نوسازی در محله‌های قدیمی متقاعد کردن مردم به این تصمیم است. بی‌تردید بسته‌های تشویقی و تسهیلاتی که به مردم ارائه می‌شود اساسی‌ترین نقش را در راضی نگه داشتن ساکنین در این محله‌ها دارد. امیدوارم همان‌طور که دولت به‌طور جدی به این موضوع ورود پیدا کرده در ایجاد رضایت ساکنین هم قدم‌های بزرگ و مثبتی را بردارند که ان‌شاا... رضایت همگان در آن دیده شود.

دولت در نوسازی بابت فرسوده شهری مصمم است
احمد انارکی‌محمدی - نماینده رفسنجان و انار
برنامه ملی بازآفرینی شهری که توسط دولت دوازدهم مطرح شده بسیار حائز اهمیت است، البته بهتر بود که این اتفاق و تصمیم‌گیری زودتر از این بوقوع می‌پیوست. ایران یک کشور حادثه‌خیز است و یکی از بلاهای طبیعی زلزله است. زمانی که زلزله، مخصوصاً در ریشترهای بالا اتفاق می‌افتد خانه‌هایی که سال‌ها پیش ساخته شده بودند و جزو بافت فرسوده محسوب می‌شوند خیلی زود فرو می‌ریزند و متاسفانه خیلی از هموطنان بواسطه اینکه خانه‌هایشان از ایمنی لازم برخوردار نیست جان خود را از دست می‌دهند و این ویرانی و آن حجم کشته و زخمی خسارتی بسیار زیاد بر دست مردم و کشور خواهد گذاشت. متاسفانه در سال‌های گذشته برای نوسازی بافت‌های فرسوده در کشور تصمیم خاصی گرفته نشده و از این‌رو این بافت‌ها در جای جای کشور دیده می‌شوند و ساکنین این محله‌ها همچنان در بلاتکلیفی هستند. برخی صاحبان این مسکن‌ها در سال‌های گذشته و به مرور زمان، این خانه‌ها را اجاره داده‌اند و خود به محله‌های دیگر رفته‌اند و بعضی افرادی که این منازل را اجاره کرده‌اند از شغل و وجه اجتماعی خوبی برخوردار نیستند و همین دلیل باعث شده تا آسیب‌های اجتماعی حاصل از آن، دیگر ساکنان این محله‌ها را با مشکل مواجه کند. در شهرستان رفسنجان بیشتر ساکنین بافت‌های فرسوده از مردمانی از کشور افغانستان هستند که برای کار به این شهر آمده‌اند و همین موضوع کمی نظم اجتماعی آن محله‌ها را با دیگر قسمت‌های شهر متفاوت کرده است. برای نوسازی بافت فرسوده نیاز به حمایت‌های جدی دولت است و با دست خالی نمی‌توان انتظار محله‌هایی نو و جدید را داشت. در حال حاضر دولت در این بخش، جدی وارد شده و مصمم است که به کار سرعت دهد. معتقدم باید بسته‌های تشویقی که مطابق با انتظار مردم است ارائه شود تا با تعامل و مشارکت ساکنین بافت فرسوده این نوسازی‌های احتمالی صورت بگیرد. برای موفقیت در این بخش حتماً نیاز است که مردم احساس کنند دولت در کنارشان است و اگر این اعتمادسازی بوجود آید حرکت در این مسیر سرعت بیشتری به خود خواهد گرفت. در نوسازی بافت فرسوده یک اصل مورد تایید است و آن "حفظ سلامتی و آرامش مردم" است. موضوع با اهمیت در بحث بهسازی، نوسازی، مقاوم‌سازی و بازآفرینی در بافت‌های فرسوده این است که این روند حمایتی و نظارتی همیشه ادامه داشته باشد و به این طرح به چشم کاری مقطعی نگاه نشود. اگر بشود به نوسازی بافت‌های فرسوده کمک کرد آن‌گاه وضعیت گردشگری هم در کشور رونق پیدا می‌کند زیرا در حال حاضر شکل برخی محله‌ها در استان‌های کشور و آسیب‌های اجتماعی که به تبع آن ایجاد شده تا حدودی مانع از بروز جذابیت‌های شهری شده است. یکی از نکات جالبی که در رابطه با بافت‌های فرسوده در کشور وجود دارد این است که بسیاری از این محله‌ها در قسمت‌های خوبی از شهر خود هستند و در این سال‌ها شهرداری‌ها و استانداری‌ها بسیاری از زیرساخت‌ها را در این محله‌ها ایجاد کرده‌اند و اگر این خانه‌ها به بهترین شکل ساخته شود مشتریان خوبی را هم خواهد داشت و اگر بنا باشد همان افراد هم در خانه نوساز خود زندگی کنند خیالشان از بابت یک ساختمان مستحکم و مقاوم راحت است و این خود برای صاحبان این ملک‌ها آرامش فکری و روحی ایجاد خواهد کرد.

نوسازی بافت فرسوده کاری چندجانبه
محمدرضا امیرحسنخانی - نماینده مجلس
طرح بازآفرینی شهری طرحی است که توسط دولت دوازدهم ارائه شده و از مدت‌ها پیش کار مطالعاتی آن انجام شده است، هر چند که هنوز آن‌طور که باید و شاید اطلاع‌رسانی راجع به این طرح صورت نگرفته است. در برخی شهرستان‌ها و بر اساس این مطالعاتی که توسط دولت انجام شده مردم با همراهی شهرداری برای نوسازی بافت‌های فرسوده اقدام کرده‌اند و کار تا حدودی وارد فاز عملیاتی شده است. نوسازی بافت فرسوده یک کار چندجانبه است و نیاز است که دولت، شهرداری، شورای شهر، مردم ساکن در بافت فرسوده و... پای کار بیایند تا با تعامل یکدیگر به نوسازی این محله‌ها بپردازند. در همین رابطه دولت به تمام ذینفعان این طرح بزرگ ملی توجه کرده که این موضوع نشان از کار کارشناسی افراد در دولت دارد. بنده طرح ارائه شده دولت در این رابطه را یک طرح کارآمد دیدم و اگر در اجرا هم به همین قوت کار پیگیری شود بسیاری از دغدغه‌هایی که راجع معضلات بافت فرسوده مطرح است حل می‌شود. بازسازی محله‌های فرسوده باید بر اساس فرهنگ و آداب و رسوم آن شهر باشد زیرا زنده نگه داشتن فرهنگ اصیل شهرها جزو اساسی‌ترین کارهایی است که همه دولت‌ها و مسئولین باید به آن توجه ویژه داشته باشند. در طرح‌های این چنینی که موضوع مشارکت مطرح است باید رضایت همه طرف‌ها تامین شود چون اگر عده‌ای فکر کنند با دیگری برابر نیستند بر روند کار تاثیر منفی می‌گذارند. البته با مطالعاتی که صورت گرفته احساس می‌شود این طرح به همه ابعاد مورد بحث پرداخته است و دولت هم بر اجرای آن تاکید دارد و بنا دارد هر کمکی که از دستش بر می‌آید را انجام دهد. نقطه مثبت طرح این است که مطالعات توسط عده‌ای نخبه و با همکاری بسیاری از دانشگاهیان انجام شده که من آینده روشنی را برای اجرای این طرح پیش‌بینی می‌کنم.

برای نوسازی بافت‌های فرسوده باید دست به دست هم دهیم
مهدی شیخ - نماینده تهران
بحث نوسازی، بهسازی و مقاوم‌سازی بافت‌های فرسوده موضوعی مهم است که خیلی پیش‌تر از این باید به‌طور جدی در دستور کار قرار می‌گرفت اما اینکه رییس دولت دوازدهم به‌صورت جدی به این موضوع ورود پیدا کرده است و از این‌رو با زیرمجموعه خود برنامه‌ریزی‌هایی را هم صورت دادند شایسته تقدیر است. در حال حاضر برای نوسازی بافت فرسوده نیاز به یک کار جهادی است زیرا میلیون‌ها نفر در این محله‌ها زندگی می‌کنند و هر لحظه و با هر زلزله‌ای امکان فرو ریختن این خانه‌ها وجود دارد. امنیت جانی هموطنان ما یک اصل مهم است و همه باید تلاش کنیم تا کمترین تلفات در هنگام زلزله به کشور وارد شود. نمایندگان مجلس بنا دارند از این طرح حمایت کنند زیرا معتقدند منافع مردم با این تحول عظیم گره خورده است. برای آنکه ساکنین این محله‌ها به نوسازی خانه‌های خود روی آورند نیاز است که دولت و شهرداری‌ها بسته‌های تشویقی مناسبی را به این افراد ارائه کنند که البته با اطلاعاتی که بنده از بسته‌های ارائه شده تشویقی دارم فکر می‌کنم مردم ساکن در این بافت‌ها کم‌کم روی به نوسازی خواهند آورد. در گذشته هرگاه که قرار بود نوسازی بافت‌های فرسوده در دستور کار قرار گیرد شاهد آن بودیم که دستگاه‌های مرتبط همکاری لازم را با شهرداری‌ها نمی‌کردند که امیدوارم در دوره جدید اجرای این طرح، دولت، شهرداری‌ها و همه دستگاه‌های مرتبط دست به دست هم دهند تا این تغییر و تحول که بی‌تردید باعث زیبایی شهر و مهم‌تر از آن باعث آرامش و امنیت مردم می‌شود به وقوع بپیونند. به عنوان نماینده کوچک مردم در مجلس شورای اسلامی از افرادی که در بافت‌های فرسوده نقاط مختلف کشور زندگی می‌کنند خواهش می‌کنم نهایت همکاری را با دولت و شهرداری‌ها داشته باشند. مطمئنا نتیجه این همکاری و تعامل به سود خود مردم ساکن در این محله‌ها خواهد بود و از این پس آن‌ها می‌توانند با آرامش روحی بالاتری به زندگی خود ادامه دهند. البته امکان دارد در حین اجرای این طرح و در خلال کار، ضعف‌هایی هم دیده شود و این به آن معنا نیست که افراد چشمان خود را بر این ضعف‌ها ببندند، بلکه باید به موضوع ورود پیدا کرده و طرح را برای ادامه کار تقویت کنند.

شماره 51 دوهفته نامه آیت ماندگار